Những dự án chung cư đang tiến hành ra mắt tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Loạt dự án nhà ở cao tầng đang tiến hành phân phối tại Dĩ An, Bình Dương

TP. Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay vị trí kết nối hướng Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách lõi đô thị khoảng 11,5–20 km. Với lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như xa lộ lớn Hà Nội, QL1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Nam.

Dựa theo các nguồn dữ liệu uy tín như cafeland.vn và SWProperty, dưới đây là danh sách các chung cư cao tầng và shophouse đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.

Thông tin các dự án nổi bật:

1. Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
2. The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
3. TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích đa dạng từ 35 đến 101 m², bàn giao Q4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
4. The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
5. Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích dao động 48 đến 95 m², dự án bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.

Phân tích và toàn cảnh thị trường

Các dự án căn hộ đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An đa dạng về kiểu căn hộ và mức giá, phản ánh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây được xem là dự án đáng chú ý trong khu vực.

Dĩ An đóng vai trò đầu tàu công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Việc sáp nhập vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản, tương tự như kinh nghiệm khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.

Tuy nhiên, một số dự án như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên thận trọng để đảm bảo tính chính xác.

Loạt dự án hiện hữu đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Bài viết này trình bày cái nhìn toàn cảnh về những dự án bất động sản đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án nổi bật Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.

Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.